隨州日報通訊員 龔 宣
新市民、青年人是城市發(fā)展所需、活力所在、未來所系。安居才能筑夢。近年來，市住房公積金中心積極順應新形勢下市民住房保障的新要求、新變化，打出政策“組合拳”，精準有力保障新市民、青年群體安居樂業(yè)。
2024年，我市公積金貸款職工群體中，40歲以下的占比達80.72%，首套房購買者占比87.04%，充分體現(xiàn)了公積金政策對年輕剛需群體的有力支持。
惠民政策優(yōu)化升級保障效應加速釋放
“我們夫妻倆直接提取公積金賬戶余額付了首付，然后按照新下調(diào)的一套房貸款利率貸了65萬元，月供僅需2000多元，使用公積金按月還貸后，基本上不需要額外還款了！”近日，隨城某社區(qū)工作人員李女士在簽訂公積金貸款合同時難掩喜悅之情。
現(xiàn)年38歲的李女士是3個孩子的媽媽，以前與丈夫孩子同住在父母家。由于日常開銷大，一直攢不下太多錢來改善居住環(huán)境。今年，我市出臺的就地城鎮(zhèn)化激勵政策和市公積金中心陸續(xù)出臺的多項政策的組合疊加，讓李女士和家人心動不已。他們果斷出手，于12月初在交投·金科府選購了一套143平方米的住宅。
今年來，市公積金中心緊密圍繞房地產(chǎn)行業(yè)政策導向，及時出臺一系列惠民政策：提高住房公積金貸款額度支持多子女家庭購房，二孩及以上家庭最高貸款額度由55萬提高至65萬元；對首套房住房公積金貸款暫時取消存貸掛鉤，實施提取住房公積金支付購房首付款政策，及時執(zhí)行降低公積金貸款利率政策；對家庭代際之間購房人夫妻雙方購買本市新建商品住房，父母或子女提供激勵憑證的，不查詢父母或子女名下房屋的套數(shù)，以借款人夫妻雙方及未成年子女名下房屋套數(shù)查詢結果為準。
這一系列政策“組合拳”成效顯著。據(jù)統(tǒng)計，今年截至目前，市公積金中心助力職工購建房面積達22萬平方米，彰顯了住房公積金在推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展過程中的重要作用。
吸納靈活就業(yè)人員拓寬公積金覆蓋面
“新市民、青年人中有很大比例的靈活就業(yè)人員。靈活就業(yè)人員工作可以靈活，但住房要穩(wěn)定。對于青年人，我們的目標是讓公積金陪伴他們?nèi)殬I(yè)周期。對于新市民，我們希望讓其享受老市民的住房紅利。這就需要對住房公積金政策擴容提效�！笔泄e金中心負責人表示。
該中心自2023年1月起推行靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用業(yè)務改革。靈活就業(yè)人員連續(xù)繳存住房公積金滿6個月，就可申請住房公積金貸款，獲得低利率政策優(yōu)惠。對未辦理住房公積金貸款業(yè)務的靈活就業(yè)人員繳存者，對其賬戶內(nèi)存儲時間滿一年的資金部分，給予0.75%的繳存利息補貼。在此基礎上，支持靈活就業(yè)人員網(wǎng)上“靈活繳”、網(wǎng)上“自由提”，即：靈活就業(yè)人員可以根據(jù)自身需求，在月繳存額上、下限區(qū)間內(nèi)，每月自主調(diào)整一次月繳存額；靈活就業(yè)人員可以在保留其個人賬戶的前提下，隨時提取其賬戶內(nèi)的全部余額，并享受銷戶提取同等的繳存利息補貼政策。同時，推出“自由繳”業(yè)務，允許靈活就業(yè)人員可以根據(jù)自己的收入情況在全年任意時段一次性繳（補）存全年公積金，最高可繳（補）3.75萬元。
“有了自己的公積金賬戶，購房可以低息貸款，還能享受利息補貼、個稅扣除等國家政策福利，讓我們對未來的生活充滿憧憬�！膘`活就業(yè)人員住房公積金繳存使用業(yè)務，托起了“快遞小哥”“網(wǎng)約車司機”等新業(yè)態(tài)從業(yè)青年的城市“安居夢”。自2023年以來，我市靈活就業(yè)人員新增開戶3005人，申請辦理公積金貸款1147人，貸款金額3.67億元，占同期貸款發(fā)放額的22.86%。
數(shù)據(jù)賦能高效服務貸款“一次不用跑”
“您申請的公積金貸款已發(fā)放，貸款金額為43萬元……”近日，在武漢工作的王先生收到隨州市住房公積金中心發(fā)送的實時放款短信，并通過微信公眾號查看到他遠程簽署的借款合同。
“我平時工作很忙，但回鄉(xiāng)置業(yè)之前已經(jīng)做好了來回跑的準備，沒想到公積金業(yè)務可以‘掌上’辦，從看房到公積金放款，只用了不到一周時間，省時省力省心！”王先生在回訪電話中由衷感嘆道。
今年以來，市公積金中心按照“高效辦成一件事”工作要求，著力推動全省住房公積金貸款“不見面”辦理改革試點工作，通過打通數(shù)據(jù)壁壘、重塑貸款辦理流程、引入?yún)^(qū)塊鏈平臺及視頻面談面簽等舉措，深化“不動產(chǎn)登記+公積金服務”合作，實現(xiàn)了公積金貸款“全流程”網(wǎng)辦、“不見面”辦理，推動住房公積金服務從“最多跑一次”向“一次不用跑”轉(zhuǎn)變。
目前，該中心已實現(xiàn)公積金貸款“網(wǎng)上”申請、線上7×24小時“視頻面簽”和不動產(chǎn)登記“一鍵”抵押，所有貸款數(shù)據(jù)全流程線上流轉(zhuǎn)，大幅度壓縮了貸款辦理時限。市公積金中心“不見面”貸款已對所有按揭合作樓盤開放受理。目前，共計受理63筆“不見面”貸款，涵蓋一手房（期房）和（現(xiàn)房）兩種類型，金額2478.02萬元。
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